Is uw asbest bevattende huis straks nog verzekerd?

Wat is asbest precies?

Asbest is een verzamelnaam voor een aantal natuurlijke mineralen, de silicaten. Asbest bestaat uit gesteente met daarin mineralen met taaie, onbrandbare naaldachtige vezels. Er zijn twee soorten asbest te onderscheiden: hechtgebonden en niet-hechtgebonden asbest. Hechtgebonden asbestvezels zitten verwerkt in ander materiaal, meestal cement. Voorbeelden van materiaal met hechtgebonden asbest zijn: golfplaten, riool-, gas- waterleidingbuizen, eterniet wandplaten, platte dakleien, soms bitumen en losse bloembakken. Zolang hechtgebonden niet beschadigd raakt is er weinig gevaar voor de gezondheid. U moet er dus niet in gaan boren of zagen, want dan komen de asbestvezels vrij. Asbestvezels bevatten, zoals bekend, kankerverwekkende stoffen. Elk jaar overlijden circa 1000 mensen als gevolg van asbest. In tegenstelling tot bovenstaande voorbeelden kunnen daken met hechtgebonden asbest wel schadelijk zijn voor de gezondheid en het milieu! Daken beschadigen ( verweren ) namelijk door weer, wind en mos.

Niet-hechtgebonden asbestvezels

Niet-hechtgebonden asbestvezels zitten niet verwerkt in een ander product, daardoor kunnen deze vezels makkelijker vrijkomen en zijn ze sneller schadelijk voor de gezondheid. Ze zijn namelijk veel meer aan de oppervlakte. Kit bij bijvoorbeeld kozijnen, vloerzeil, zachtboard platen enz. Vooral in huizen van vóór 1994 kan asbest verwerkt zitten. Dit, omdat asbest als grondstof sinds 1994 verboden is. Het is te allen tijde verstandig een asbestinventarisatie te doen, wanneer u een ander huis ( van voor 1994 ) gaat kopen of gaat verbouwen.

De wetgeving

Even leek het erop dat alle asbest per 2024 uit de circa 100.000 woningen verdwenen moest zijn, later werd hier 2028 van gemaakt. Een wetsvoorstel moest het mogelijk maken dat huiseigenaren en eigenaren van commerciële ( bedrijfs- )panden vanaf 2024 aansprakelijk konden worden gesteld voor het niet verwijderen van asbest uit hun daken. Dit wetsvoorstel is onlangs gesneuveld, omdat het niet haalbaar zou zijn. Maar wat houdt het nu allemaal in? Wat is nu concreet de bedoeling? Op dit moment is er geen harde deadline om uw dak/huis/schuur asbestvrij te maken. De overheid had een pot gemaakt waaruit subsidie kon worden aangevraagd voor het verwijderen van asbest door professionele bedrijven. Het plafond van € 75 miljoen was echter al snel bereikt. De overheid adviseert mensen een subsidie bij de eigen gemeente aan te vragen. Wij adviseren u alle regelgeving en nieuwsberichten omtrent asbestverwijdering goed in de gaten te houden! Het verwijderen van asbest is een dure aangelegenheid namelijk. Asbest mag alleen verwijderd worden wanneer het niet groter is dan 35 m2, het dak niet beschadigd is, het geen asbestleien dak en/of bedrijfspand betreft.

Is uw asbest bevattende huis straks nog verzekerd?

Laten we ervan uitgaan dat asbest in de nabije toekomst toch overal verwijderd moet zijn en dat iedereen hier gehoor aan moet geven. Hoe zit dat dan met de verzekering? Stel nou dat uw schuurtje vóór het verbod in elkaar stort door bijvoorbeeld storm en uw asbestdakje kapot scheurt. Dan komen er schadelijke stoffen in de lucht en u mag er niet bij in de buurt komen. Er is een gevaarlijke situatie voor u en de omgeving ontstaan en de kosten voor het opruimen en reinigen kunnen tot in de duizenden euro’s lopen. Het is dus zeer verstandig eens te kijken of uw opstalverzekering de opruimkosten vergoedt en tot welk bedrag, het bedrag is namelijk vaak gemaximaliseerd of omvat een percentage van het verzekerde bedrag. Veel verzekeraars hebben de voorwaarden op basis van de wetgeving al beperkt met betrekking tot asbest of sluiten dekking al helemaal uit. Wij verwachten niet dat verzekeraars de voorwaarden hiervoor nu plotseling weer gaan verruimen. De kosten voor het opruimen van losse brokken valt vaak nog wel mee, het zijn vaak de saneringskosten ( van grond en oppervlakte ) die snel oplopen. Houd er a.u.b. rekening mee dat ook verzekeringsmaatschappijen hun regelgeving omtrent asbest zullen wijzigen wanneer de wetgeving gewijzigd wordt. De kans is zeer groot dat verzekeraars de opruimkosten niet meer zullen vergoeden of dat nu al niet meer doen. Uiteraard zal een ( asbest- )schade niet vergoed worden, wanneer blijkt dat er illegaal asbest in of op een woning aanwezig is zodra dit verboden is. Uit verzekeringsoogpunt is het daarom niet onverstandig toch het asbest alvast te laten verwijderen. Tip! Op de website van de Consumentenbond vindt u een overzicht van alle verzekeraars en wie wat nog vergoed op het gebied van asbest.

Tot slot

Tot nader orde mag u zelf bepalen of u het aanwezige asbest laat verwijderen, echter zal dit hoogst waarschijnlijk in de toekomst middels een wetsvoorstel gewijzigd worden. Voor nu is het verstandig eens op de website van de Rijksoverheid te kijken hoe, of en waar u asbest zelf mag verwijderen en waar u dat mag storten. Nóg verstandiger is het eens de polisvoorwaarden van uw opstalverzekering door te nemen. Even kijken wat er in uw polisvoorwaarden is opgenomen, wanneer het om ( sanering van ) asbest gaat. Bent u op zoek naar een opstalverzekering of bedrijfsgebouwenverzekering? Wij helpen u graag. Wij zijn 6 dagen per week telefonisch bereikbaar van ma. t/m zat. van 09.00 tot 17.00 uur.

De Kilometerverzekering | Wie weinig rijdt is minder kwijt!

€ 50,- Cashback actie bij meerdere verzekeringen in ons VoordeelPakket!
×

VoordeelPakket € 50,- Cashback actie 
Wanneer u bij ons 3 nieuwe schadeverzekeringen -bijvoorbeeld uw auto-, inboedel- en aansprakelijkheidsverzekering voor particulieren- afsluit ontvangt u van ons éénmalig € 30,- CASHBACK! Sluit u 5 nieuwe verzekeringen bij ons af dan ontvangt u van ons éénmalig € 50,- CASHBACK! Verzekeringen die in het VoordeelPakket kunnen worden afgesloten zijn: een inboedel-, woonhuis-, reis-, aansprakelijkheid-, bromfiets-, brommobiel-, caravan,- motor-, camper-, rechtsbijstand-, gezinsongevallen- en autoverzekering.
Wilt u het VoordeelPakket meteen afsluiten dan kunt u ons ook bellen op telefoonnummer 0725092263 ma. | zat. 09:00 / 17:00.